Teren przemysłowy obejmujący część obszaru byłego lotniska wojskowego, przeznaczony pod inwestycje typu greenfield, płaski, o regularnych kształtach, uzbrojony, dobrze skomunikowany; miejscami występuje zieleń wysoka (zakrzewienie i zadrzewienie) będąca w trakcie usuwania; teren nie zagrożony wystąpieniem klęsk żywiołowych (powodzie, ruchy tektoniczne i in.); brak stanowisk archeologicznych.

Zachodnia część województwa dolnośląskiego, przy autostradzie A4 na trasie Legnica-Zgorzelec, 8 km od Chojnowa i 11 km od Bolesławca, południowo-zachodnia Polska.

Teren położony 201 - 207 m n.p.m łagodnie opadający w kierunku autostrady.

• Energia elektryczna: zasilanie podwójne kablami 20 kV z 4 stacji transformatorowych; dostępna rezerwa mocy 6 MW; planowana jest budowa dwóch nowych linii zasilających 110 kV oraz GPZ, co umożliwi zwiększenie rezerwy mocy do 2 x 40 MW

• sieć wodociągowa o przekrojach 200 - 150 mm, ciśnienie 0,4 MPa, dostępna ilość wody: do 150 m3/h; woda ze studni głębinowych;

• sieć kanalizacji sanitarnej tłocznej i deszczowej o przekrojach odpowiednio 200 - 100 mm i 1000 - 400 mm; zdolność odbioru ścieków 30 m3/h

• sieć gazowa obecnie nie dostępna; do celów grzewczych używany jest gaz płynny; planowana budowa sieci gazowej wysokiego i średniego ciśnienia oraz SRP (zakończono opracowanie projektu) zostanie rozpoczęta w momencie wystąpienia zapotrzebowania na gaz technologiczny; zasilanie gazem ziemnym Gz-50

• sieć telefoniczna i teleinformatyczna światłowodowa; dostępny pełen zakres usług oferowanych na rynku polskim; możliwość przyłączenia dowolnej liczby numerów

• drogi wewnętrzne betonowe o szerokości 7 m, do modernizacji